Nalis arrive à Paris
Nalis ouvre la location à Paris : les premiers biens seront publiés ici.
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Les premières annonces arrivent bientôt sur cette page. Une question d’ici là ? Notre équipe vous répond.
Nous contacterLouer à Paris avec Nalis
Nalis ouvre la location à Paris. Aucune annonce parisienne n'est encore en ligne : les premiers studios, appartements nus ou meublés et chambres en colocation seront publiés sur cette page, dans les 1er, 2e, 6e, 7e, 8e, 9e, 16e et 17e arrondissements et dans toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Le parcours sera le même qu'à Reims. Vous déposez votre dossier en ligne sur la plateforme Nalis. Pour découvrir le logement, vous recevez une vidéo après votre candidature, ou vous le visitez sur place avec notre équipe parisienne. Vous signez ensuite le bail électroniquement, et l'état des lieux d'entrée se fait sur place.
À Paris, les loyers sont encadrés depuis le 1er juillet 2019. Chaque année, un arrêté préfectoral fixe un loyer de référence par quartier, par nombre de pièces, par époque de construction et selon que le logement est nu ou meublé. Le loyer de base de votre bail ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, qui doit figurer dans le contrat. Un complément de loyer n'est admis que pour des caractéristiques exceptionnelles.
Pour les étudiants et les jeunes actifs, la colocation est une solution courante à Paris.
Votre dossier est étudié avec des revenus d'au moins trois fois le loyer, un garant ou la garantie Visale.
Mis à jour le 27 octobre 2026
Questions fréquentes sur la location à Paris
Nalis a-t-elle des appartements à louer à Paris ?
Pas encore. Nalis ouvre Paris et constitue son offre de logements dans les arrondissements où elle intervient. Les premières annonces seront publiées sur cette page. Vous candidaterez ensuite en ligne, comme à Reims, avec signature électronique du bail et état des lieux sur place.
Comment savoir si mon loyer respecte l'encadrement à Paris ?
Comparez le loyer de base de votre bail, hors charges et hors complément, au loyer de référence majoré indiqué dans le contrat et publié par la préfecture pour votre quartier. S'il le dépasse, vous pouvez demander une baisse au bailleur, puis saisir la commission départementale de conciliation. Un complément de loyer est contestable s'il n'est pas justifié par des caractéristiques exceptionnelles.
Quels honoraires d'agence paie un locataire à Paris ?
Les honoraires facturés au locataire sont plafonnés par décret, au mètre carré de surface habitable, pour la visite, le dossier, le bail et l'état des lieux. Paris est classée en zone très tendue, ce qui fixe les plafonds applicables. Ils ne peuvent jamais dépasser la part payée par le propriétaire. Chaque annonce Nalis affichera ce montant.
Pourra-t-on louer une chambre en colocation à Paris avec Nalis ?
Oui. Nalis prévoit de proposer à Paris des chambres en colocation avec un bail individuel par colocataire, comme à Reims. Le total des loyers d'un logement en colocation reste soumis à l'encadrement parisien.
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