Notre offre
Conciergerie Airbnb à Reims
Conciergerie implantée à Reims, Nalis gère à votre place la location saisonnière de votre logement : annonce, réservations, remise des clés, entretien et prix ajusté nuit par nuit. En tant que propriétaire, vous percevez les revenus sans les contraintes du quotidien.
Pour qui ? Propriétaires et investisseurs qui louent un logement meublé en location courte durée ou saisonnière sur Airbnb, à la nuitée ou à la semaine.
Nous contacter
Combien coûte la conciergerie Airbnb à Reims ?
20 %
TTC de frais de gestion sur les tarifs des nuitées
25 %
TTC sur les nuitées les 4 premiers mois (mise en service)
Tarifs exprimés TTC.
Voir le barème complet des honorairesService complet et transparent
Création d'annonces
Des annonces Airbnb attractives et complètes pour gagner en visibilité et attirer les voyageurs.
Gestion des réservations
Le calendrier, la communication avec les voyageurs et l’organisation des check-in et check-out.
Ménage et linge
Un ménage de qualité et un linge de maison en parfait état entre chaque séjour.
Gestion des travaux
Nous gérons vos travaux jusqu'à 2 000 €.
Optimisation du prix
Un prix ajusté nuit par nuit selon la saison, la demande et les événements locaux.
Comment ça marche ?
- 1
Étape 1
Étude gratuite de votre logement
Nous estimons les revenus possibles et vérifions que le logement peut être loué en courte durée.
- 2
Étape 2
Signature du mandat
Un mandat de conciergerie qui précise nos missions et notre commission.
- 3
Étape 3
Préparation et photos du logement
Conseils d'équipement et de décoration, puis photos pour mettre le logement en valeur.
- 4
Étape 4
Mise en ligne de l'annonce
Votre annonce est publiée sur Airbnb, avec un prix ajusté nuit par nuit.
- 5
Étape 5
Reversement de vos revenus
Les revenus des nuitées vous sont reversés, déduction faite de notre commission.
Ils nous ont confié leur bien
4,9/5 · 81 avis Google
Conciergerie Airbnb à Reims : ce qu’il faut savoir
Nalis est une conciergerie implantée à Reims, spécialisée dans la location saisonnière. Nous gérons votre meublé de tourisme à votre place : publication de l'annonce, calendrier des réservations, remise des clés et accueil des voyageurs, entretien entre deux séjours, tarification ajustée nuit par nuit. La commission est de 20 % TTC des nuitées, et de 25 % TTC pendant les 4 premiers mois, au titre de la mise en service.
Demander une étude gratuite- 1
Plus grande ville de la Marne, Reims attire une clientèle variée, portée par un patrimoine reconnu. Trois sites de la ville sont inscrits au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1991, la cathédrale Notre-Dame, le palais du Tau et la basilique Saint-Remi, et les coteaux, maisons et caves de Champagne le sont depuis 2015, colline Saint-Nicaise comprise. S'y ajoutent les voyageurs d'affaires, les familles d'étudiants et les Parisiens venus pour un week-end, la ville étant à 45 minutes environ en TGV.
- 2
L'activité est régulière toute l'année, avec des pics en avril, en septembre au moment des vendanges et en décembre pendant le marché de Noël, et un creux de janvier à mars. Notre tarification suit ces variations comme les événements de la ville.
- 3
Les logements proches des monuments et des maisons de Champagne, dans l'hypercentre, à Saint-Remi ou au Boulingrin, sont les plus faciles à positionner. Près de la gare, à Clairmarais, un appartement intéresse plutôt les séjours professionnels.
- 4
Côté règles, une résidence principale ne peut pas être louée plus de 120 nuits par an en meublé de tourisme, et toute location doit être déclarée. À Reims, la déclaration se fait en ligne sur le téléservice DéclaLoc du Grand Reims, où le numéro d'enregistrement national doit être mis en place à partir du dernier trimestre 2026. Pour une résidence secondaire, renseignez-vous auprès de la mairie sur le changement d'usage. Nalis vous accompagne dans ces démarches avant la mise en ligne de l'annonce.
- 5
Choisir sa conciergerie à Reims, c'est d'abord choisir un prestataire présent sur place. Nalis est une agence immobilière spécialisée dans la location : la même équipe gère la conciergerie, la maintenance du logement et, si besoin, une location longue durée ou mixte. Le propriétaire délègue toute la gestion et garde une vue claire sur la rentabilité de son investissement immobilier.
Offre parrainage
150 € offerts
Pour le parrain et pour le parrainé.
- Cumulable avec d’autres parrainages
- Après 6 mois de gestion effective du bien parrainé
Parlez de Nalis
Recommandez-nous à un propriétaire de votre entourage.
Il nous contacte
Il nous appelle ou nous écrit de votre part.
150 € offerts
Après 6 mois de gestion effective de son bien, vous recevez chacun 150 €.
FAQ
Vos questions sur la conciergerie Airbnb à Reims
Vous ne trouvez pas votre réponse ?
Notre équipe vous répond et étudie gratuitement votre bien.
Poser ma questionMis à jour le 27 octobre 2026
Qu'est-ce qu'une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb gère à votre place la location courte durée de votre logement : annonce, réservations, échanges avec les voyageurs, check-in et check-out, ménage et linge. Nalis assure ce service sur Airbnb, sous mandat, comme pour une gestion locative.
Comment choisir sa conciergerie Airbnb ?
Comparez le pourcentage prélevé et ce qu'il couvre (ménage, linge, accueil, travaux), la présence d'une équipe sur place et le cadre juridique. Nalis affiche ses tarifs TTC et gère votre logement sous mandat, en tant qu'agence immobilière titulaire d'une carte professionnelle.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Nous constatons les dommages et déclarons le sinistre auprès de la plateforme (AirCover pour Airbnb), puis nous suivons l'indemnisation.
Comment gérez-vous l'entretien ?
Les petites interventions sont traitées directement ; nous gérons les travaux jusqu'à 2 000 €.
Proposez-vous des conseils de décoration ?
Oui : listes de mobilier adaptées à la courte durée et partenaire dédié à l'ameublement.
Combien coûte une conciergerie à Reims ?
Chez Nalis, la conciergerie à Reims est facturée 20 % TTC des revenus des nuitées, et 25 % TTC pendant les 4 premiers mois au titre de la mise en service. Ce tarif couvre l'annonce, les réservations, l'accueil des voyageurs et l'entretien entre deux séjours, sans frais d'entrée.
Est-ce rentable de louer son appartement sur Airbnb à Reims ?
Cela dépend de l'emplacement, de la typologie et du nombre de nuits louées. À Reims, la proximité de la cathédrale, de Saint-Remi et des maisons de Champagne soutient la demande des visiteurs, complétée par les déplacements professionnels. Nalis compare gratuitement le revenu estimé en courte durée à celui d'une location classique avant de vous conseiller.
Faut-il déclarer sa location saisonnière à Reims ?
Oui. Tout meublé de tourisme se déclare en ligne sur le téléservice DéclaLoc du Grand Reims, qui doit délivrer le numéro d'enregistrement national à partir du dernier trimestre 2026. Une résidence principale reste limitée à 120 nuits par an ; pour une résidence secondaire, la mairie vous indique si un changement d'usage est nécessaire. Nalis vous accompagne dans ces démarches.
Quels quartiers de Reims se louent le mieux en courte durée ?
L'hypercentre, Saint-Remi et le Boulingrin attirent les touristes, grâce à la cathédrale, à la basilique et aux maisons de Champagne à pied. Les abords de la gare et Clairmarais conviennent mieux aux voyageurs d'affaires. Nalis vous dit avant la signature si l'adresse de votre logement se prête à la location saisonnière.