Barème des honoraires

Mis à jour le 20 octobre 2026

Honoraires à la charge du propriétaire

Prestation	Montant TTC et assiette
Gestion locative	6 % TTC des loyers charges comprises Mise en location : jusqu'à 70 % TTC d'un mois de loyer charges comprises (recherche locataire, bail, état des lieux d'entrée et de sortie)* Si le locataire part avant 6 mois, frais réduits à 35 % TTC d'un mois de loyer charges comprises Garantie loyers impayés sans carence en option (2,8 % des loyers charges comprises) * Le pourcentage varie en fonction du nombre de logements et de leur superficie.
Conciergerie Airbnb	20 % TTC de frais de gestion sur les tarifs des nuitées Mise en service : 25 % TTC sur les nuitées les 4 premiers mois, puis 20 % TTC Gestion des travaux jusqu'à 2 000 € Annonces, réservations, check-in et check-out, ménage et linge inclus
Colocation	6 % TTC des loyers charges comprises Recherche de colocataire : 70 % TTC d'un mois de loyer de la chambre concernée Si le colocataire part avant 6 mois, frais réduits à 35 % TTC d'un mois de loyer Ménage mensuel des parties communes en option
Location mixte	7,5 % TTC du loyer charges comprises en longue durée 25 % TTC sur les tarifs des nuitées en courte durée Mise en location aux conditions de la gestion locative Gestion locative et conciergerie réunies

Honoraires à la charge du locataire

Les honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que ceux de l’état des lieux d’entrée, sont plafonnés par la loi (décret n° 2014-890) selon la zone où se situe le logement. Ils sont partagés entre le propriétaire et le locataire, la part du locataire ne pouvant excéder celle du propriétaire.

Zone	Visite, dossier, bail (€ TTC / m²)	État des lieux (€ TTC / m²)
zone très tendue	12,10 €	3,03 €
zone tendue	10,09 €	3,03 €
zone non tendue	8,07 €	3,03 €

Ces montants sont des plafonds, applicables dans la limite des honoraires facturés au propriétaire. Valeurs 2026, révisées chaque 1er janvier selon l’indice de référence des loyers. Le montant exact des honoraires locataire et le détail de son calcul figurent sur chaque annonce.