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Nalis
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Notre offre

Votre agence de gestion locative, simple et transparente

Nalis est une agence de gestion locative qui s’occupe de tout, de la recherche du locataire à l’encaissement des loyers, pour 6 % TTC des loyers charges comprises. Mise en location rapide, frais transparents et une équipe sur le terrain.

Pour qui ? Propriétaires bailleurs et investisseurs en location longue durée, nue ou meublée.

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Tableau de bord de gestion locative : loyer reçu, quittance envoyée, bail signé en ligne et garantie loyers impayés

Combien coûte la gestion locative ?

Les agences facturent en général entre 5 % et 10 % TTC des loyers : avec 6 % TTC, tarifs publiés et sans frais cachés, Nalis se situe dans le bas de la fourchette. Bon à savoir : au régime réel, les frais de gestion se déduisent de vos revenus locatifs, en location nue comme en meublé.

6 %

Frais de gestion TTC des loyers charges comprises

Jusqu'à 70 %

D'un mois de loyer pour la mise en location : recherche du locataire, bail, états des lieux d'entrée et de sortie*. 35 % si le locataire part avant 6 mois.

2,8 %

Garantie loyers impayés sans carence, en option, des loyers charges comprises

* Le pourcentage varie en fonction du nombre de logements et de leur superficie.

Voir le barème complet des honoraires

Pourquoi confier votre bien à une agence de gestion locative ?

  • Des locataires sélectionnés avec soin

    Revenus d’au moins trois fois le loyer, garant ou garantie Visale, dossier vérifié.

  • Des loyers sécurisés

    Relances amiables, puis lettre recommandée et commissaire de justice si besoin, et garantie loyers impayés en option.

  • Un bien suivi et entretenu

    Un réseau d’artisans réactif, des devis transparents et un suivi de chaque intervention jusqu’à sa clôture.

  • Une rentabilité optimisée

    Un loyer fixé selon le marché local, une vacance locative réduite et un conseil sur la formule la plus rentable pour votre bien.

  • Une gestion administrative simplifiée

    Quittances, factures, relation avec le locataire : nous gérons les démarches, vous recevez vos loyers au plus tard le 10 du mois.

Vous avez une colocation ?

Une solution sur mesure : de la recherche des colocataires à la gestion courante.

Découvrir l’offre colocation

Comment ça marche ?

  1. 1

    Étape 1

    Signature du mandat de gestion

  2. 2

    Étape 2

    Shooting photo

  3. 3

    Étape 3

    Sélection du locataire

  4. 4

    Étape 4

    Signature du bail et état des lieux

  5. 5

    Étape 5

    Gestion locative au quotidien

Ils nous ont confié leur bien

4,9/5 · 81 avis Google

  • « Pour un novice comme moi, Nalis sont à l'écoute et rassurent ! Merci à eux. »
    Gonzague G. · avis Google
  • « Franchement top, équipe réactive et professionnelle, très appréciable. Merci. »
    Julian V. · avis Google
  • « Très satisfaits de la gestion de notre bien par Nalis. Solutions pour augmenter la rentabilité. »
    Axel V. · avis Google
  • « Professionnalisme et écoute quant au choix de la durée de location. Je recommande. »
    Julia O. · avis Google
  • « Ils m'ont bien conseillé sur le type de location à adopter. Je suis, pour l'instant, en location longue durée avec l'option sous-location. Je recommande ! Le petit bonus à la fin du mois donne un coup de pouce appréciable à la rentabilité de mon bien. L'équipe est réactive et professionnelle ! Merci. »
    Victoria E. · avis Google
  • « Je travaille avec Nalis depuis septembre. Jusqu’à présent, leur équipe a toujours su être réactive, communiquer clairement et m’expliquer les démarches si nécessaire. Ils gèrent mon appartement de façon impeccable. J’espère que nous continuerons sur cette belle lancée ! Bravo »
    Marty M. · avis Google
  • « Cela fait environ 1 an que je travaille avec Alexandre et son équipe pour la gestion locative. Je ne peux que souligner leur réactivité et disponibilité, je recommande vivement l'agence Nalis ! »
    Mélanie P. · avis Google
  • « NALIS, et plus précisément Monsieur MAVEL, gère mon bien situé en région parisienne depuis janvier 2024. Très bonne expérience, ils sont très réactifs et aux petits soins. Je recommande vivement ! »
    Shirley K. · avis Google
  • « Une solution innovante et grandissante. Des professionnels à l’écoute de nos demandes et de nos besoins. Qui savent s’adapter et proposer des réponses concrètes. Je recommande fortement. »
    Louis L. · avis Google
  • « Une conciergerie à l’écoute et une prestation tout inclus au meilleur tarif (jusqu’à la fourniture et remplacement des éponges, pastilles LV et màl). Une mise en place à suivre pour faire appliquer vos exigeances et après c’est le top. 8mois désormais avec eux. »
    Florian F. · avis Google
  • « Cliente depuis avril 2023, je suis plus que satisfaite des services proposés. Nalis gère deux de mes appartements : 1 en modèle mixte et 1 en modèle courte durée. »
    Léa L. · avis Google
  • « Optimisation des revenus, gain de temps, gestion en toute confiance et avec sérieux, sont ce qui défini le mieux Nalis a qui j’ai laissé depuis plusieurs mois mon appartement. »
    Amandine V. · avis Google

Offre parrainage

150 € offerts

Pour le parrain et pour le parrainé.

  • Cumulable avec d’autres parrainages
  • Après 6 mois de gestion effective du bien parrainé
Une question sur le parrainage ?

  1. Parlez de Nalis

    Recommandez-nous à un propriétaire de votre entourage.

  2. Il nous contacte

    Il nous appelle ou nous écrit de votre part.

  3. 150 € offerts

    Après 6 mois de gestion effective de son bien, vous recevez chacun 150 €.

FAQ

Vos questions sur la gestion locative

Vous ne trouvez pas votre réponse ?

Notre équipe vous répond et étudie gratuitement votre bien.

Poser ma question

Mis à jour le 20 octobre 2026

Quels types de biens gérez-vous ?

Appartements, maisons et immeubles, en longue ou courte durée, ainsi que des colocations.

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Revenus au moins égaux à 3 fois le loyer, garant ou garantie Visale. Si le dossier est couvert par la garantie Visale ou par une garantie loyers impayés, nous le validons directement ; avec un garant physique ou sans garant, c’est vous qui validez le candidat.

Comment gérez-vous les impayés ?

Sélection rigoureuse en amont, relances amiables, puis lettre recommandée et commissaire de justice si besoin.

Proposez-vous des conseils de décoration ?

Oui : listes de mobilier personnalisées et partenaire dédié à l'ameublement.

Faut-il confier sa gestion locative à une agence ou gérer soi-même ?

Gérer seul fait économiser les frais de gestion, mais demande du temps : annonces, visites, sélection du locataire, bail, quittances, relances et travaux, avec une réglementation qui évolue souvent. Une agence de gestion locative s’en charge, sécurise vos loyers et réduit la vacance locative.

Comment fonctionne le mandat de gestion locative ?

Vous confiez votre bien par un mandat de gestion signé en ligne, qui précise les missions de l’agence et sa rémunération. Il est résiliable avec un préavis de 3 mois : vous restez libre.

Comment choisir son agence de gestion locative ?

Comparez les tarifs affichés, gestion et mise en location, les services inclus, la présence locale et les avis clients. Vérifiez aussi que l’agence détient une carte professionnelle de gestion immobilière.

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