Augmenter votre rentabilité grâce à la location mixte
La location mixte vous permet de maximiser vos revenus locatifs en louant votre bien en bail étudiant ou bail mobilité de septembre à juin, puis en basculant vers une location saisonnière (airbnb/booking) de juin à septembre. Ainsi, vous profitez de la stabilité des locations à long terme tout en capitalisant sur la demande touristique estivale. Une stratégie gagnante pour optimiser vos investissements immobiliers.
- Un revenu stable pendant la basse saison et un bonus pendant la saison estivale
- Électricité, pas de factures durant les mois de l’année les plus chers de l'année
- Savoir que votre bien est libre et disponible pour une possible revente pendant les mois d’été
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Un locataire utilisera le logement de septembre à juin. Le bail mobilité ou étudiant sont utilisé dans une situation comme celle ci. Vous percevez votre loyer chaque mois.
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Le logement est mis en ligne sur les plateformes telle qu"Airbnb ou Booking. Cela permet d'obtenir des recettes largement supérieures à votre loyer habituel pendant la saison estivale, qui détient souvent de bon résultats pour les taux de remplissage et de réservations en location saisonnière.
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Après avoir récolté les recettes de la saison estivale. Le modèle recommence et nous recherchons un locataire pour la nouvelle année scolaire.
Notre offre de location mixte
Locataire de septembre à juin : gestion locative
- Frais de gestion : 6 % sur les loyers hors charges
- Frais de recherche de locataire : 30 % TTC d'un mois de loyer
Locataire de juin à septembre : conciergerie
- 15% TTC de frais de gestion sur les tarifs des nuitées
- 25% les 4 premiers mois (frais de mise en service)