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Offre spéciale Parrainage: 1 mois de gestion offert pour le parrain et le parrainé !
Colocation
La colocation en location à la chambre offre au propriétaire une rentabilité accrue, élimine le risque de vacance locative tout en disposant de plusieurs garanties financières.
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La gestion de votre colocation à un prix Imbattable
6%
Frais de gestion :
6% TTC des loyers hors charges
30%
Frais de recherche de locataire : 30 % TTC d'un mois de loyer sur la chambre concernée
Les avantages de colocation en location à la chambre
vs
La colocation en location à la chambre
Total des loyers plus élévé
Chaque chambre peut être louée à un prix potentiellement plus élevé que dans un bail collectif.
Fiscalité du meublé
La colocation permet de louer plus facilement de grand logement en location meublé et qui permet de rentrer dans la fiscalité du LMNP
Dilution du risque d'impayé
Le revenu est basé sur plusieurs colocataires avec des baux individuelles et des obligations également individuelles.
Ménage des communs
Une fois par mois, le ménage des communs est effectué par des profesionnelles pour proteger les espaces communs et electromenager et éviter des conflits entre colocataire à ce sujet.
Location classique
Gestion plus simple
La gestion d'un seul contrat de bail avec un locataire unique est généralement plus simple que de gérer plusieurs contrats individuels pour chaque chambre. Cela réduit la complexité administrative et les efforts nécessaires pour coordonner avec plusieurs locataires.
Marché plus large
Chaque chambre peut être louée à un prix potentiellement plus élevé que dans un bail collectif.
Service de gestion locative complet
Une mise en location rapide et des frais transparents
En savoir +
Gestion administrative
Recevez vos loyers au maximum le 10 du mois. Nous nous occupons de la gestion des loyers, des factures et quittances.
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Gestion relation locataire
Nous traitons avec efficacité toutes les demandes de vos locataires afin de faciliter leur vie dans votre logement
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Recherche locataire
Nous cherchons le locataire pour votre logement et effectuons la mise en location pour 30 % d'un mois de loyer. Nous vous laissons la possibilité d'avoir le choix final du locataire.
Entretien courant et travaux
Nous assurons l'entretien optimal de votre logement grâce à notre réactivité et à notre réseau d’artisans , vous êtes informé de chaque devis et interventions
Comment assurez-vous la sélection des bons colocataires ?
Quelle est votre politique concernant les conflits entre colocataires et comment les résolvez-vous ?
Quelle est votre politique et processus en matière de maintenance et réparations ?
Offrez-vous des conseils en décoration ou aménagement pour augmenter l'attrait de mon logement ?
D' autres questions ?
Devenez rentable en toute tranquillité !
“Très content de notre collaboration. Les 4 mois de gestion offerts à chaque fois que mon locataire change, font la différence ! Je recommande.”
Nathan Romagny